Un scénario prolongeant le développement de la zone commerciale à son maximum dans les limites infrastructurelles proposées.

Le modèle commerciale est en déclin, il devient obsolète. Les zones commerciales deviennent de grandes étendues de bitume où s'organisent sur les traces des structures passées, des usages légers organisant un parc au milieu d'une densité pavillonnaire.

Un modèle qui accepte le contexte actuel des zones commerciale et qui en fait un atout. Les usages sont définis par leur formes elles-mêmes subissant la morphologie existante.